RINNOVARE ABITAZIONI E CONDOMINI – CONVIENE DAVVERO? – CERTO!

QUANDO PUOI CEDERE LA DETRAZIONE O AVERE LO SCONTO IN FATTURA?

RINNOVARE ABITAZIONI E CONDOMINI – CONVIENE DAVVERO? – CERTO!

Ad oggi grazie alla Legge di Bilancio 2020 e alle novità del DL Rilancio, si può scegliere tra almeno 4 agevolazioni fiscali per riqualificare gli edifici:

  •  bonus Ristrutturazioni con detrazione del 50% fino a € 96.000,00
  •  Ecobonus con detrazione fino al 65% (singole unità), da 75% (condomini) a 110% DL Rilancio fino a € 90.000,00.
  •  bonus Facciate 2020 con detrazione del 90% senza limiti di spesa.
  •  bonus Infissi 2020 con detrazione del 50% fino ad € 60.000,00

 

Ecco i requisiti per l’agevolazione al 110%:

  •  L’intervento di isolamento termico sulle superfici opache verticali deve avere un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio.
  •  Bisogna migliorare la prestazione energetica dell’edificio di almeno due classi energetiche oppure raggiungere la classe energetica più alta.
  •  Bisogna essere una persona fisica o un condominio.
  •  Non vale per le case unifamiliari che non sono abitazione principale (seconda casa).

 

QUANDO PUOI CEDERE LA DETRAZIONE O AVERE LO SCONTO IN FATTURA?

Per ogni combinazione o insieme di detrazioni, alla condizione che si faccia una riqualificazione energetica.

Rifare o ristrutturare una facciata è un lavoro di manutenzione straordinaria quindi sia per un condominio che per una villa unifamiliare si può sfruttare la detrazione 50%. Mentre per la sola tinteggiatura esterna la detrazione del 50% è possibile solo per il condominio, perché si tratta di manutenzione ordinaria. Le manutenzioni ordinarie per le spese di una singola unità abitativa non sono detraibili, mentre lo sono per le parti comuni.

 

Contattateci pure per ogni informazione o vostre idee di progetto.